東城（2023）1號(hào)
本項(xiàng)目建設(shè)方案執(zhí)行《北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法》（京建法〔2007〕99號(hào)）規(guī)定及相關(guān)要求，依據(jù)2021規(guī)自（東）建字0017號(hào)編制，具體內(nèi)容如下：
一、總體建設(shè)分期
該項(xiàng)目建筑面積18805.19平方米，其中住宅建筑面積11326.92平方米（含商品住宅建筑面積11326.92平方米，政策性住房建筑面積0平方米）， 商業(yè)建筑面積3.05平方米，辦公建筑面積150平方米，其他建筑面積7325.22平方米，共分1期開(kāi)發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目位于東城區(qū)革新里26、28號(hào)， 四至范圍：建設(shè)用地四至為：北至規(guī)劃一路南紅線，西至現(xiàn)況圍墻墻中，南至革新中街北紅線，東側(cè)平行東側(cè)小區(qū)現(xiàn)狀東墻
計(jì)劃建設(shè)時(shí)間為2022年12月24日 至2024年12月24日。
二、建設(shè)內(nèi)容
一期建筑面積18805.19平方米，其中住宅建筑面積11326.92平方米（含商品住宅建筑面積11326.92平方米，政策性住房建筑面積0平方米），商業(yè)建筑面積3.05平方米，辦公建筑面積150平方米，其他建筑面積7325.22平方米。
本期居住公共服務(wù)設(shè)施存自行車處、用地面積241.5平方米、建設(shè)位置:各住宅樓北側(cè);出租車汽車站、用地面積12.72平方米、建設(shè)位置:小區(qū)出入口附近;居民汽車場(chǎng)庫(kù)、4349.59平方米、建設(shè)位置:地下室;物業(yè)服務(wù)用房、150平方米、建設(shè)位置:2#住宅樓首層?xùn)|側(cè)100平方米及地下室50平方米;小型商服（便利店）、3.05平方米、建設(shè)位置:2#住宅樓首層?xùn)|側(cè);室外活動(dòng)場(chǎng)地、用地面積49.6平方米、建設(shè)位置:2#住宅樓北側(cè);再生資源回收點(diǎn)、用地面積6平方米、建設(shè)位置:人防口部西側(cè)。
本期市政公用基礎(chǔ)設(shè)施有線電視光電轉(zhuǎn)換間、19.14平方米、建設(shè)位置:地下室;雨水調(diào)蓄設(shè)施、100平方米、建設(shè)位置:2#住宅樓南側(cè);固定通信設(shè)備間、16.1平方米、建設(shè)位置:地下室;熱力站、140.22平方米、建設(shè)位置:地下室;室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)機(jī)房、16.1平方米、建設(shè)位置:地下室;下凹式綠地、用地面積970平方米、建設(shè)位置:實(shí)土綠化部分;低基變配電室、216平方米、建設(shè)位置:地下室（其中低基變配電室152.09平方米，夾層63.91平方米。;透水鋪裝、用地面積1410平方米、建設(shè)位置:各人行通道;生活垃圾分類收集點(diǎn)、用地面積5平方米、建設(shè)位置:1#住宅樓北側(cè)。
本期代征道路用地代征道路1、用地面積336.49平方米、建設(shè)位置:革新中街北紅線;代征道路2、用地面積595.83平方米、建設(shè)位置:平行東側(cè)小區(qū)現(xiàn)狀東墻;代征道路3、用地面積46.08平方米、建設(shè)位置:規(guī)劃一路南紅線。
本期代征綠化/、/平方米、建設(shè)位置/。
計(jì)劃建設(shè)時(shí)間:2022年12月24日至2024年12月24日。
三、建設(shè)時(shí)序
1.一期項(xiàng)目
地下車庫(kù)、1#住宅樓、3#住宅樓、人防出入口、2#住宅樓應(yīng)與存自行車處、出租車汽車站、居民汽車場(chǎng)庫(kù)、物業(yè)服務(wù)用房、小型商服（便利店）、室外活動(dòng)場(chǎng)地、再生資源回收點(diǎn)等居住公共服務(wù)設(shè)施、有線電視光電轉(zhuǎn)換間、雨水調(diào)蓄設(shè)施、固定通信設(shè)備間、熱力站、室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)機(jī)房、下凹式綠地、低基變配電室、透水鋪裝、生活垃圾分類收集點(diǎn)等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、小區(qū)內(nèi)道路一同辦理工程施工招標(biāo)、施工許可、竣工驗(yàn)收。
最后一棟2#住宅樓竣工驗(yàn)收前，應(yīng)完成本期內(nèi)所有公共服務(wù)設(shè)施、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、代征道路及代征綠化。
四、物業(yè)管理區(qū)域
本居住小區(qū)分一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域， 具體范圍1：北至規(guī)劃一路南紅線，西至現(xiàn)況圍墻墻中，南至革新中街北紅線，東側(cè)平行東側(cè)小區(qū)現(xiàn)狀東墻。
五、其他事項(xiàng)
1、本項(xiàng)目紅線范圍外各個(gè)方向方向2000米范圍內(nèi)無(wú)墓地，無(wú)化工廠，無(wú)垃圾場(chǎng);
建設(shè)單位：北京金都偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2023年02月22日
：余翰林
：18857411608
：寧波中基斯頓液壓機(jī)械有限公司
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